বাসা ভাড়া নেওয়ার পূর্বে যা করবেন
জীবিকার তাগিদে অনেকেই নিজেদের বসতবাড়ি ছেড়ে বসবাস করে ভাড়াটিয়া বাসায়। ভাড়াটিয়া হলে বাসা খোঁজা এক আতঙ্কের নাম। বিশেষ করে শহরে। ঢাকায় মনঃপূত বাসা পেতে হলে ভাড়া গুণতে হয় বেশি। আর ভাড়া ঠিক হলে দেখা দেয় অন্য সমস্যা। ঢাকায় কোনো বাসা ভাড়া নেওয়ার ক্ষেত্রে কয়েকটি বিষয় মাথায় রাখা জরুরি। যেমন:
চুক্তি করুন
আরও পড়ুন: রঙ ফর্সাকারী ক্রিমে যে ভয়ংকর ক্ষতি হচ্ছে আপনার
ভাড়াটিয়ার সাথে বাড়িওয়ালার চুক্তির চলটি আগে ছিল বেশি। এখন প্রায় উঠে গেছে। তবে এখনও অনেক বাড়িওয়ালা চুক্তি করেন। এটি তাদের সদিচ্ছার অংশ। এই চুক্তিতে দুই পক্ষেরই সমঝোতার বিষয়গুলো থাকবে। চুক্তিনামায় দুইপক্ষের সই এবং অবশ্যই দুইটি কপি করবেন। একটি কপি রাখবেন আপনার কাছে।
নিরাপত্তা দেখুন
আরও পড়ুন: সপ্তাহে কতবার ফ্রিজ বন্ধ করা উচিত, জানেন কী?
এটি অবশ্য আগে করা উচিত। বাড়ির নিরাপত্তার বিষয়টি চুক্তিনামার আলোচনার সময় স্পষ্ট হবে।
জলপাই সংরক্ষণের পদ্ধতিজলপাই সংরক্ষণের পদ্ধতি
রশিদে ভাড়া
ভাড়ার রশিদ যেন প্রতি মাসে দেওয়া হয় এবং আপনার কাছে একট ডায়রিতে আদায়ের স্বাক্ষর গ্রহণ করুন। যদি বিদ্যুৎ ও গ্যাসের কার্ড থাকে তা নিয়ে নিন এবং সে অনুযায়ী বিল দিবন।
বাড়িওয়ালার সাথে সরাসরি কথা বলুন
বাসা ভাড়া নেয়ার সময় অবশ্যই মালিক পক্ষের সাথে সরাসরি কথা বলে নেয়া ভালো । সরাসরি কথা বললে তার সম্পর্কে আপনার ধারণা পরিস্কার হবে। অনেক বাড়ির মালিক অন্য কোথাও থাকলে মেইলে/ফোনে কথা বলে নিন।
পানি ও গ্যাস
আমাদের জীবনযাপনে সবচেয়ে গুরুত্বপর্ণ চাহিদার মধ্যে রয়েছে পানি ও গ্যাস। বাড়িতে সব সময় পানি থাকে কি না এবং বাসার সব সংযোগ থেকে পানি আসে কি না পরখ করে নিন। নির্দিষ্ট সময় পানি সরবরাহ বন্ধ থাকলে জেনে নিতে হবে। ওই বাড়ির পানির মূল উৎস কী, গ্যাসের কী অবস্থা, তা জেনে নিতে হবে।
বৈদ্যুতিক আউটলেট
টেলিভিশন, ফ্রিজ বা অন্যান্য কাজে বাসায় বৈদ্যুতিক সংযোগের দরকার। ভাড়া ওেয়ার আগে দেখে নিন ওই বাসায় মোট কয়টি বৈদ্যুতিক সকেট বসানো রয়েছে। যদি লম্বা তার টেনে বৈদ্যুতিক সংযোগ নিতে হয়, তাহলে দুর্ঘটনা এড়ানো কঠিন হবে।
পার্কিং স্থান
যদি গাড়ি বা মোটরসাইকেল থাকে তাহলে ওই বাড়িতেই পার্কিং করা যাবে কি না, তাতে নিরাপত্তা ও পর্যাপ্ত স্থানের ব্যবস্থা রয়েছে কি না দেখে নিন। খোলা স্থান হলে প্রহরী/ দারোয়ান ও সিসি ক্যামেরা আছে কি না জেনে নিন।
বাড়িওয়ালা সম্পর্কে জানুন
বাসা ভাড়া নেওয়ার পূর্বে বাড়িওয়ালার চারিত্রিক গুনাবলী, আগের ভাড়াটিয়া কেন চলে গিয়েছে সে সব জানার চেষ্টা করুন।
তথ্য ফরমে নাম নিবন্ধন
বাড়ি ভাড়া নেয়ার পর বিলম্ব না করে বাড়িওয়ালার সাথে সাথে ভাড়াটিয়া হিসেবে ভাড়াটিয়ার তথ্য নির্ধারিত ফরমে পূরণ করে সংশ্লিষ্ট থানায় জমা দিন।
